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开局中奖一亿,我成了资本大佬

作者:五葫四海 | 分类:女生 | 字数:0

第二百五十四章 斜坡投资要准备买楼了?

书名:开局中奖一亿,我成了资本大佬 作者:五葫四海 字数:0 更新时间:01-08 21:34

完成b轮融资以后,郑文桐在微克信科见了一下赵建伟。微克信科的总股本为十亿股,微克信科的估值为48亿美元,每股价值48美元。

赵建伟这次分到了50万股,价值240万美元,折合人民币1620万人民币。赵建伟以为郑文桐找他有什么工作要谈,结果问上司王志良,王志良也不清楚,赵建伟只好忐忑不安地来到郑文桐的办公室。

程丽媛看到赵建伟的样子,轻声安抚,“放心,是好事,不是坏事”,让赵建伟的心终于落地。

郑文桐询问赵建伟,“你们微书团队这次参加的豪华邮轮游,感受怎么样”

“其实邮轮游挺有意思的,白天参观不同国家的景点,晚上在邮轮上娱乐和休息,过得比较充实。”赵建伟说。

郑文桐问赵建伟,“你们旅行团在济州岛拒绝下邮轮,是谁出的主意我本来还不知道这件事,是市里通知我,说微克信科的员工们在外事活动顾全大局,很好地维护了国家尊严,我才知道这么回事。”

微克信科去年年会上,赵建伟率领的微书团队被评选为年度最佳团队,被奖励境外团队游。

3月11日时,赵建伟他们乘坐的邮轮途径济州岛,微克信科的所有员工都拒绝下邮轮观光或者购物。

当时济州方面的出入境和海关等人员已做好接待游客的准备,对于中国游客此举感到难以置信。这次乘客的游客全部来自于微克信科和浦海另外一家大型国企。

这是国际邮轮从1990年代末停靠济州以来,20多年间首次有乘客集体拒绝下船事件发生。这也是南韩部署萨德以后,来自于中国游客们的无声抗议。

赵建伟挠挠头,“其实我们本来想和邮轮方面沟通一下,取消邮轮在济州岛的停靠,不过邮轮方面说他们和济州岛签署了合作协议,如果不是因为地震、台风等不可抗力因素而人为取消停靠,到时候邮轮公司需要给济州岛赔偿。”

“因为我们这艘邮轮上总共只有两家公司,所以我们两个公司的负责人之间沟通了一下,然后决定停止下船。”赵建伟说。

“微克信科的其他员工们有没有表示过不满毕竟济州岛也是一个免税港,在里面购物可以享受到不少折扣优惠。”郑文桐问道。

“没有,大家很支持,我们微书团队里一些女生,都开始放弃用韩妆品牌,改用其他品牌了。我们是个人抵制,和公司立场没有关系,应该不会影响到我们公司在南韩的业务吧”赵建伟说。

“南韩本来就是一个极度排外的市场,他们的消费者一边骂着财阀垄断,可是购买手机时首选就是三星,哪怕三星手机去年电池炸了,他们也不愿意用其他品牌的手机,我们在南韩的业务规模本来就不大,不用担心会受到冲击。”郑文桐说。

斜坡系在韩国的业务只有两项,一是蓝星游戏制作的游戏绝地求生和pubg:obie,二是tik tok应用。平凡的荣耀在tvn的午夜档播放过,不过也没有激起什么水花,南韩民众对郑文桐这位百亿富豪的兴趣比平凡的荣耀大多了。

如果让南韩方面知道微克信科的员工抵制到南韩旅游,可能会对tik tok在南韩市场上的推广不利。

眼下tik tok还是独立运营,用户数据也是单独储存到海外数据中心,微克信科的员工们到济州岛后拒绝下船购物暂时还波及不到tik tok

郑文桐交代赵建伟,“从我个人角度而言,我支持你们拒绝下船的举动,我也为公司拥有你们这批员工感到骄傲。”

“等会儿行政部会给这次旅游团的员工们发邮件,在上半年的6促销活动期间,公司方面会提供2000元购物补贴,你们可以在购物网站上购物,用来弥补他们不能济州岛购物的损失。”

“另外,这件事就到此为止,大家低调一些,不要接受记者们的采访,以免遇到话题上的陷阱,让我们公司陷入被动。”郑文桐说。

“好的,郑总,我一定跟他们宣导清楚,让他们闷声发大财。”赵建伟起身离开办公室。

处理完微克信科的工作,郑文桐又回到了斜坡投资办公。郑文桐现在觉得斜坡投资和微克信科不在一栋楼办公属实有些不便。

郑文桐对许茹说:“你上半年留心一下,看下陆家嘴或者对面浦江区有没有整栋写字楼出售的,如果有合适的话,我们买一栋,今年微克信科要招不少人,租不如买。”

许茹心里清楚,郑文桐既然打算买楼,显然是微软收购蓝星游戏方面取得了进展,双方在收购价、支付方式和交易时间方面基本上达成了一致,现在双方等待一个合适的时机对外宣布。

由于微软方面坚持100收购蓝星游戏,郑文桐的态度有所松动,给微软提供了两种支付方案,第一,微软一次性提供54亿美元现金来完成交易,或者微软方面提供30亿美金和30亿美元的微软股票。

微软目前市值在5000亿美金左右,未来几年微软市值不断突破新高,斜坡投资和同路投资资金能够拿到同价值的微软股票也是好事。

不过微软方面显然也看好自家公司未来几年的股票行业,不愿意提供这么多股票,更愿意用现金支付。

经过长时间的谈判,双方将交易价格定在54亿美元,微软方面提供135亿美金的股票和405亿美金。

17年5月1日之前,微软支付225亿美金的现金加上135亿美金的微软股票,先买下6667的蓝星游戏的股权,明年微软再一次性支付亿美金买下剩余3333的股权。

同路投资基金选择持有微软股票,斜坡投资选择现金,同路投资基金大概持有027的微软股票。本次交易内容不包括和平精英国服和和平精英手游版。

许茹不知道斜坡投资和蓝星游戏具体的交易协议,这不是她需要操心的事情,“郑总,陆家嘴这块暂时没有合适的写字楼出售,不过浦江区有整栋的写字楼准备出售,浦发银行准备转让东银大厦。”

“东银大厦那不是浦发银行的公司总部吗他们怎么可能出售总部大楼,你说他们准备出售我们这栋浦发大厦我倒信。”郑文桐说。

“浦发银行现在兴建新总部,他们对东银大厦没有自用需求了,所以寻求将东银大厦整体转让,只不过还没有挂到市场上进行交易,所以浦海联合产权交易所还没有披露这个信息。”许茹介绍。

东银大厦位于浦江区的中心地段,坐落于燕京东路和浙江中路的交叉口,毗邻南京东路步行街,与第一百货,新世界商厦比肩并立。

大楼整体30层,有270个车位,有3层地下停车场,商场,会议中心,7到30层全部都是办公楼,如果买下这栋楼,可以将微克信科分流一部分员工过来办公。

郑文桐思考了一下,对许茹说:“如果浦发银行打算出售东银大厦,他们没理由继续持有浦发大厦,你联系一下他们银行,看他们有没有意向将浦发大厦和东银大厦两座大楼一起打包出售,我们一家包圆了。”

许茹一下子有点懵,“郑总,浦发大厦虽然是以浦发银行命名的,不过这座大厦的产权并不在浦发银行手上,业主其实是琼航集团,琼航集团财大气粗,现在估计也没有转让的需求。”

郑文桐一听,心里有谱了,浦发大厦业主方迟早也要出售大厦来偿债,不用急在一时,目前可以先接触浦发银行,先把东银大厦买下来。后来琼航以275亿价格将浦发大厦出售给新加坡的凯德集团。

当斜坡投资透露出买楼意愿以后,浦发银行方面反馈很积极,他们提出以22亿的交易价格整体转让东银大厦,不过交易完成后,斜坡投资需要将这栋楼返租给浦发银行,浦发银行每年向斜坡投资支付9937万的租金,租期总共为期两年。

因为写字楼交易的整体税率比较高,郑文桐觉得22亿的成交价有些偏高,打算再磨一磨价格,反正微软方面的现金还没有到账,也不用急着完成交易。

斜坡投资准备在陆家嘴区域或者浦江区买写字楼的消息不胫而走,浦发的房产中介都想拿到斜坡投资的这个大单。

就连帮郑文桐买到上方花园7号楼的许芬也忍不住找郑文桐打听情况,郑文桐打破了许芬的美梦,“我们打算全款买楼,所以不需要经过中介。”

许芬依然不死心,“现在浦发地产界都知道斜坡投资有意买下东银大厦,浦发银行给你们的报价是多少,我想办法帮你把价格谈下来不就行了我只需要拿到差价的5个点。”

“5个点,你倒会狮子大开口,你连见对方的机会都没有,凭什么帮我还价”郑文桐说。

“郑哥,这个你就不用担心了,蛇有蛇路,鼠有鼠路,我肯定有办法能见到浦发的关键人物,您只需要将之前的谈判底价告诉我就可以了。”许芬很自信。

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